Cụm Công nghiệp Trần Cao-Quang Hưng – Hưng Yên

Vị trí, ranh giới

Cụm công nghiệp Trần Cao Tại khu đất thuộc địa phận thị trấn Trần Cao và xã Quang Hưng, huyện Phù Cừ. Vị trí cụ thể:

– Phía Đông Bắc giáp đất canh tác xã Quang Hưng.

– Phía Tây Nam giáp khu dân cư mới và đất canh tác thị trấn Trần Cao.

– Phía Tây Bắc giáp đất canh tác thị trấn Trần Cao và xã Quang Hưng.

– Phía Đông Nam giáp hành lang QL38B.

Cách trung tâm Hà Nội 60 km;
Cách sân bay Nội Bài: 80 km;
Cách cảng Hải Phòng: 88 km;
Cách thành phố Hưng Yên 15 km.

Bản đồ quyhoạch

Diện tích	50,2 ha
Ngành nghề hoạt động chủyếu	Chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, sản xuất phân bón, hàng thủ công mỹ nghệ xuất khẩu, may mặc…
Chủ đầu tư	Công ty CP phát triển FUJI Hưng Yên`

CƠ SỞ HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP TRẦN CAO – QUANG HƯNG

Các khu chức năng Cụm công nghiệp Trần Cao – Quang Hưng được hình thành trên cơ sở định hướng phát triển giao thông nội bộ CCN, được thiết kế theo dạng ô cờ, kết nối với giao thông đối ngoại là QL.38B, đảm bảo nhu cầu giao thông vận tải cho CCN.
Khu điều hành, dịch vụ với các công trình theo kiến trúc hiện đại được bố trí phía Đông Nam CCN, cửa ngõ vào CCN tiếp giáp đường gom Quốc lộ 38B thuận tiện về giao thông, là điểm nhấn kiến trúc cho CCN.
Các lô đất xây dựng nhà máy bố trí dọc theo các tuyến đường nội bộ của CCN.
Các khu chức năng khác như: Khu cây xanh cách ly, khu xử lý kỹ thuật…
Giao thông nội bộ:

Quốc lộ 38B là đường giao thông đối ngoại chính, quy mô tuân thủ theo quy hoạch giao thông được phê duyệt.

Các tuyến đường nội bộ trong khu vực nghiên cứu được thiết kế theo dạng ô cờ. Mặt cắt điển hình như sau:

– Tuyến đường trục chính hướng Tây Bắc – Đông Nam kết nối từ QL.38B qua các khu chức năng có mặt cắt ngang rộng 27,0m, gồm: lòng đường rộng 15,0m; vỉa hè rộng 6,0mx2=12,0m

– Tuyến đường nội bộ CCN qua khu điều hành, dịch vụ có mặt cắt ngang rộng 20,5m, gồm: lòng đường rộng 10,5m; vỉa hè rộng 5,0mx2=10,0m

Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.
Cấp điện: Tổng nhu cầu cấp điện: 10.609,14 kW. Nguồn cấp điện lấy từ đường điện DZ22 KV lộ 477-E8.3 nhánh Quang Hưng chạy qua Cụm công nghiệp. Hệ thống điện chiếu sáng được lấy từ trạm biến áp đặt tại khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật dẫn đến các cột đèn bằng cáp ngầm.
Cấp nước: Tổng nhu cầu cấp nước: 1.409,10m³/ngđ. Nguồn cấp nước cho khu vực lập quy hoạch dự kiến lấy từ nhà máy nước khu vực thông qua đường ống truyền dẫn trên QL.38B. Mạng đường ống cấp nước được thiết kế mạng vòng bố trí trên vỉa hè dọc các tuyến giao thông chính, đảm bảo cung cấp nước đến từng điểm tiêu thụ nước. Mạng lưới cấp nước được thể hiện chi tiết tại Bản đồ quy hoạch cấp nước.
Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng và thiết kế riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các kênh trong Cụm công nghiệp. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Cụm công nghiệp.
Xử lý nước thải & chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 1.500m³/ngày đêm. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp. Nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn VSMT theo quy định được xả vào hệ thống thoát nước mưa. Xây dựng hồ xả sự cố tại khu đất hạ tầng kỹ thuật với dung tích đảm bảo chứa lượng nước thải sản xuất trong 03 ngày khi có sự cố.
Xử lý rác thải: Rác thải được thu gom thủ công, về điểm tập kết trong cụm công nghiệp, từ đó vận chuyển đến nơi xử lý tập trung, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định.
Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Cụm công nghiệp.
Môi trường và cây xanh: CCN dành khoảng 10% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy sẽ tạo cảnh quan chung của Cụm công nghiệp.

ƯU ĐÃI CỦA CỤM CÔNG NGHIỆP TRẦN CAO – QUANG HƯNG

Dựa theo tình hình thực tế, điều kiện cụ thể và mức vốn đầu tư, các nhà đầu tư được đảm bảo hoạt động đầu tư và được hưởng mức ưu đãi cao nhất theo quy định của chính phủ. Cụ thể như sau:

Thời gian thuê đất thực hiện dự án tối đa 50 năm
Doanh nghiệp được xem xét miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án
Miễn tiền thuê đất tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra tùy thuộc vào tính chất dự án mad doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp cà các ưu đã khác.
Chính sách ưu đãi khác: các ưu đãi khác tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể.

HÌNH THỨC THANH TOÁN:

Thông tin liên hệ

Hotline/Wechat/zalo/Line: +84 964664686
Email: contact@halicglobal.vn
Địa chỉ: Tòa nhà văn phòng Việt Tiên Sơn, KDC phía Đông đường Yết Kiêu, Phường Cộng Hòa Chí Linh, Hải Dương
Văn phòng đại diện: Toà nhà MHDI 86 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội